Abrechnungen und Buchhaltung

Abrechnungen und Buchhaltung in der Hausverwaltung

Die jährlich zu erstellenden Hausgeld- und Betriebskostenabrechnungen gehören zu den Aufgaben in der Hausverwaltung, die für die meisten Diskussionen sorgen. Die stets steigenden Betriebskosten müssen vor dem Mieter gerechtfertigt werden, erfordern eine realistische Einschätzung der Vorauszahlungen und eine sehr exakte und detaillierte Erläuterung der einzelnen Kosten. Wir arbeiten vor allem bei größeren Objekten mit Ableseunternehmen zusammen, deren Berechnungen wir zusätzlich prüfen, um Fehler oder Ungerechtigkeiten zu entdecken. In manchen größeren, zusammenhängenden Gebäudekomplexen, die von uns betreut werden und bei denen es sich teilweise um Wohnungs- und Gewerbemischgebiet handelt, ist die Betriebskostenabrechnung ein dynamischer, sich ändernder Prozess, der immer wieder analysiert werden muss, da sich neue Fragestellungen ergeben. Dabei wird das Einsparpotential einzelner Kosten mithilfe von Handwerkern geprüft und der Verbrauch optimiert.